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長沙星沙藍山郡小區招標新物業!業主質疑流程 維權陷入“拉鋸戰”
網址:电竞俱乐部宣传海报 編輯:电竞俱乐部宣传海报 時間:2019-05-24 點擊:

由于不滿老物業的服務質量,長沙縣藍山郡小區業委會通過招投標程序,選擇了三家新物業供業主選擇。

這為業主謀福利的好事,卻遭到了許多小區業主的反對。

部分業主認為,小區業委會所謂的招投標程序并沒有考慮到廣大業主的利益,他們希望小區業委會能夠重新招投標選擇更好的物業公司,可是對于這一要求業委會卻并不認同,為此部分小區業主展開了一場曠日持久的維權拉鋸戰。

上周二,長沙縣星沙藍山郡小區業委會公布了入圍的三家物業公司名單,然而名單公布后,許多業主卻并不買賬。

入圍的三家公司顯然得不到業主的認同,許多業主也質疑這個招標流程有問題。

業主們表示,參與投標的不乏國內知名的物業公司,但是為什么實力強大,口碑又好的物業公司會被淘汰呢,這讓他們百思不得其解。

業主:全國百強的公司有五家進來了。

記者:有五家,他們都被刷下來了嗎?

業主:是的,都被刷下來了。

記者:有哪幾家公司呢?

業主:比如碧桂園物業、長城物業還有四川嘉寶。

時間來到本周四,通過一周的了解,小區業主們的看法依然沒有改變。

記者:經過我們的了解,跟業委會的溝通,目前我們的看法跟之前會有改變嗎?

業主:沒有。而且我們收到的負面信息越來越多了。

隨著時間的推移,業主們的負面看法卻并沒有解除反而越來越多,為此許多業主找到了小區業委會,可是得到的答復卻無法讓他們滿意。

業主們表示,雖然有上千戶業主不同意此次招投標結果,但是并沒有引起小區業委會足夠的重視,無奈之下,業主們來到了小區所屬的望仙橋社區尋求幫助,對此,望仙橋社區也召開了多次南山郡業主征求意見會。

通過街道、社區等相關部門的多次協商,最終南山郡小區業委會于5月21日,發布了一份關于藍山郡物業招投標的工作說明。

暫停招投標工作,也意味著小區業主的意見已經被業委會所采納,但是如果一旦業主不認可之前的招投標工作,那么小區業主也將付出一些代價。

業主:如果流標相對應的產生一些影響,比如說業委會作為甲方,他已經簽訂了一家招標公司來為我們提供招標服務,我們會有一個九萬的服務費,如果這次組建臨時業主大會,由業主來確定要流標的話,這個九萬的服務費,就必須由所有的業主來承擔,但是承?;崠有∏泄彩找胬錈嬤С?。

按理說,此次藍山郡物業招標糾紛到此將畫上一個句號,最終結果將由全體業主決定,但是就在當天小區業委會發布暫停招投標工作,短短幾個小時之后,業委會又發布了一份公告,這一份公告再一次刺激到了小區業主原本就敏感的神經。

業委會的公告一出,然許多業主心急如焚。

業主:經過招投標公司的話,他們的公示期是到星期五結束,只要招投標公司的公示期一結束的話,業委會就會進行后續的投票工作。

記者:投票要經歷多久呢?

業主:可能一天就能把票數確立好。

業主們認為,之前明明發布公告說好暫停招投標工作,可怎么轉眼就下發投票的補充說明?小區業委會這分明是在忽悠他們,眼看時間緊迫,5月23日上午,業主們來到了長沙縣星沙街道辦事處物管辦。

長沙縣星沙街道辦事處物管辦的工作人員表示,他們與藍山郡業委會溝通的結果是,業委會將組織召開業主大會,而街道、社區將對此過程進行全程監督,確保結果的公平公正,對此小區業主也表示認可。

業主:其實社區跟街道對業委會的監管作用是起到了,因為進行了三次協調,社區街道都給了很正面性的建議,這個我們能夠清楚的知道,因為社區街道在這一方面,在業主角度考慮了很多事情。

但與此同時,業主們還表示,為了防止業委會并不按協商成果履行承諾,他們也將會拿起法律的武器維護自己的合法權益。

其實不管是藍山郡小區業主還是藍山郡小區業委會,小妹相信他們的共同目的都是希望小區業主能夠享受更好的物業服務,既然目的一樣,那么雙方是否能夠放下心中的成見和誤會,心平氣和的坐下來談一談呢。分歧已經出現,到底如何選擇,還是交給廣大藍山郡小區業主來判斷吧。

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